威尼斯欢乐娱人城★★★ღ。科学研究★★★ღ。威尼斯人官网★★★ღ，澳门★★★ღ！9月14日★★★ღ，芙蓉律师事务所每周一的案例研讨会如期举行★★★ღ。本次例会导师为刘高律师★★★ღ、俞奇沐律师★★★ღ，例会针对两个案例展开了激烈讨论★★★ღ。

　　2020年5月24日A代委托人B（无授权）与某房地产有限公司签订《商品房认购协议书》★★★ღ，并于当日支付购房定金50000元btchina联盟澳门威尼克斯人官网网址★★★ღ，约定委托人应于2020年5月31日前支付第二期购房定金150000元★★★ღ，并于2020年6月4日前与房地产公司签订《商品房买卖合同》★★★ღ。

　　后A因个人原因后悔购房★★★ღ，在逾期了第二期定金的情况下★★★ღ，房地产公司于6月3日★★★ღ、6月21日分别向委托人发出两份催款函★★★ღ，A和委托人B均未支付★★★ღ，后房地产公司于8月1日发出《解除协议通知函》btchina联盟★★★ღ。

　　2020年7月25日★★★ღ，甲去某房地产投资开发有限公司看中一套公寓★★★ღ，签订了一份《房屋认购书》澳门威尼克斯人官网网址★★★ღ，交纳了5万元定金★★★ღ。认购书第四条第一款约定★★★ღ：签署本认购书时★★★ღ，甲方已向乙方明示《商品房买卖合同》范本★★★ღ、补充协议★★★ღ、收费项目等★★★ღ，乙方已阅悉并理解上述明示的合同范本澳门威尼克斯人官网网址★★★ღ、补充协议★★★ღ、收费项目等★★★ღ，且无异议★★★ღ，对所认购的物业状况已有充分的了解★★★ღ。

　　第四条第二款约定★★★ღ：如乙方未在第三条第2款约定期限内至甲方售楼部与甲方签署《商品房买卖合同》等合同文书★★★ღ，则视为乙方自动放弃其所认购房屋之权利★★★ღ，甲方所收乙方的定金不予退还★★★ღ，并有权将该房屋另行出售★★★ღ。

　　1★★★ღ、甲是否可以以非诚实经营(格式合同未解释★★★ღ、说明btchina联盟澳门威尼克斯人官网网址澳门威尼克斯人官网网址★★★ღ、提示)为由主张撤销《认购书》★★★ღ，并要求返还已交定金？

　　格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定★★★ღ，并在订立合同时未与对方协商的条款★★★ღ。”采用格式条款的合同称为格式合同★★★ღ，或制式合同★★★ღ。

　　合同法第39btchina联盟★★★ღ、40★★★ღ、41条对格式合同作了具体规定★★★ღ：规定了格式合同提供方的义务即★★★ღ：对于提供方在提供合同时★★★ღ，要求格式条款的内容应遵循公平原则★★★ღ；格式条款的提供方★★★ღ，有提醒对方注意的义务★★★ღ；应对方要求对格式条款予以说明的义务★★★ღ；未尽到说明义务的★★★ღ，也只能导致该条款无效★★★ღ。

　　本次周例会干货满满★★★ღ，在场律师皆表示受益匪浅★★★ღ。芙蓉律师事务所坚持每周召开周例会★★★ღ，旨在为律师们遇到的问题提供一个探讨与交流的平台btchina联盟澳门威尼克斯人官网网址★★★ღ，以期不断学习★★★ღ、互相促进★★★ღ，实现共同交流与成长★★★ღ！